黄山住房公积金年度报告出炉！你关心的都在这里……

全市有多少人缴纳公积金？

公积金收益怎么处置？

公积金贷款最长年限……

这些，你都知道吗？

日前，黄山市住房公积金管理中心发布《黄山市住房公积金2018年年度报告》。快来了解一下。

172家单位新开户，10万余人享受公积金政策。

2018年，新开户单位172家,实缴单位2981家，因进行了单位账户的清理并户，净减少单位335家；新开户职工1.04万人，实缴职工10.14万人，净增职工0.11万人；缴存额14.79亿元，同比增长12.47%。2018年末，缴存总额123.58 亿元，同比增长13.61%；缴存余额38.37亿元，同比增长3.67%。

支持职工消费提取，去年提取13.43亿

2018年，2.86 万名缴存职工提取住房公积金13.43亿元。

提取金额中，住房消费提取占81.34%（购买、建造、翻建、大修自住住房占42.69 %，偿还购房贷款本息占37.19 %，租赁住房占 1.46 %，其他占0 %）；非住房消费提取占18.66%（离休和退休提取占14.91%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.5%，户口迁出本市或出境定居占0.08%,其他占2.17%）。

提取职工中，中、低收入占98.71 %，高收入占1.29 %。

发挥公积金贷款低息作用

个人住房公积金贷款：

2018年，支持职工购建房31.86万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为15.93%，比上年减少  3.79个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出11473.06万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占18.8%，90-144（含）平方米占68.63%，144平方米以上占  12.57%。购买新房占66.63 %（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占33.3%，建造、翻建、大修自住住房占0.07%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占61.03%，双缴存职工申请贷款占38.93 %，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.04%。

贷款职工中，30岁（含）以下占30.37%，30岁-40岁（含）占30.66%，40岁-50岁（含）占27.81 %，50岁以上占11.16 %；首次申请贷款占80.05%，二次及以上申请贷款占19.95%；中、低收入占99.41%，高收入占0.59%。

异地贷款：

2018年，发放异地贷款94 笔2298万元。2018年末，发放异地贷款总额29250.1万元，异地贷款余额23295.64万元。

当年公积金政策调整及执行情况

1.缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、及住房公积金管理有关规定，我市每年对住房公积金的缴存比例和缴存基数及月缴额的上、下限进行调整。

目前黄山市住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%，缴存单位可在5%至12%区间内，自主确定住房公积金缴存比例;依据黄山市统计局公布的上一年度我市城镇非私营单位在岗职工年平均工资3倍测算后调整当年住房公积金月缴存基数上限及月缴额上限;依据上一年度我市职工基本养老保险最低缴费基数测算调整当年住房公积金月缴存基数下限及月缴额下限。2018年7月1日至2019年6月30日，我市职工住房公积金月缴存基数上限为17167元，单位和个人住房公积金月缴存额上限分别为2060元；住房公积金月缴存基数下限为3065元，单位和个人住房公积金月缴存额下限分别为153元。

2.支持港澳台同胞实行与我市内地（大陆）职工一致的政策缴存住房公积金，已缴存的港澳台同胞与我市内地（大陆）职工同等享有使用权利。

3.当年提取政策调整情况。缴存职工在缴存城市或户籍城市购买普通住房（不含别墅、商业用房、商住两用房、办公用房、地下室、储物间、车库等）的可提取本人及其配偶的住房公积金一次，提取额不超过首付款；不再受理缴存职工及其配偶在非缴存城市和非户籍城市的异地新购房提取和偿还异地新购房贷款提取。棚改被征收人选择货币化安置且购买住房的，购房合同价款不超过被征收房屋货币补偿金额（不含临时安置补助费、搬迁费、附属设施补偿费、按时签约和按时搬迁奖励）的，不能办理住房公积金贷款和提取；购房合同价款超过被征收房屋货币补偿的自付部分可申请住房公积金贷款和提取。棚改被征收人购买安置保障房的，可提取本人及其配偶的住房公积金，提取额度不超过扣除购房券或被征收房屋补偿资金后的自付部分。

4.当年贷款政策调整情况。暂停办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务和住房公积金异地贷款业务。缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款，夫妻双方符合贷款条件的，贷款限额为45万元，单方贷款限额为35万元。缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，夫妻双方符合贷款条件的，最高限额为35万元，单方符合贷款条件的，最高限额为25万元。

5.住房公积金存贷款利率执行情况。根据人民银行有关人民币存贷款利率调整的通知规定，当年归集和上年结转的个人住房公积金存款利率统一按一年期存款基准利率1.5%计息；五年期以下(含五年)、五年期以上个人住房公积金贷款利率分别按2.75%、3.25%执行。

基本实现全覆盖

2018年，黄山市住房公积金管理中心深入贯彻落实国家有关政策规定和省、市政府《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》，积极改革创新，主动担当作为，首次将缴存住房公积金纳入了黄山市《劳动合同》格式文本，写入黄山市机关事业单位编外聘用人员管理办法；首次将在黄山市就业的大学生村官、“三支一扶”和特岗人员等群体纳入了缴存范围，并基本实现了全覆盖。

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《黄山市住房公积金2018年年度报告》全文

文章整理来源黄山市住房公积金管理中心网站、配图来源网络

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责任编辑：程红妹

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